データソース・出典
不動産取引価格統計
国土交通省「不動産情報ライブラリ」APIより取得。 取引価格情報は四半期ごとに更新される公開データに基づきます。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/） ／ ライセンス：公共データ利用規約（PDL1.0）・商用利用可
ハザードゾーン情報
国土交通省「国土数値情報」より取得。 Shapefile を空間演算で町丁目ポリゴンと交差判定して使用しています。
- A33: 土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊・土石流・地すべりの3種別）
- A40: 津波浸水想定（浸水深区分ポリゴン）
- A31: 洪水浸水想定区域（計画規模・想定最大規模）
- A49: 高潮浸水想定 — 現在データ未整備
出典：国土交通省 国土数値情報ダウンロードサービス（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/） ／ ライセンス：公共データ利用規約（PDL1.0）・商用利用可
町丁・字等境界データ
令和2年（2020年）国勢調査の町丁・字等別境界データ。 CODH（人文学オープンデータ共同利用センター）が整備・公開する 「国勢調査町丁・字等別境界データセット」を使用しています。 このデータは統計目的の区域境界であり、Google マップ等が使用する行政記録上の境界とは出典が異なるため、地区の形状が一致しない場合があります。
出典：「国勢調査町丁・字等別境界データセット」（CODH作成）「令和2年国勢調査町丁・字等別境界データ」（e-Stat）を加工 doi:10.20676/00000450 ／ ライセンス：CC BY 4.0・商用利用可
施設・鉄道データ
周辺施設（学校・病院・コンビニ等）および鉄道データはOpenStreetMap の Overpass API より取得しています。
© OpenStreetMap contributors ／ ライセンス：Open Database License（ODbL）・商用利用可
賃料相場データ
市区町村別の賃料相場（1R〜3LDK以上）は、公開情報をもとに集計した参考値です。 実際の賃料は物件・時期・条件により大きく異なります。
境界年次の選択理由
本サービスでは令和2年（2020年）国勢調査の境界を全統計で統一して使用します。 境界を取引時期ごとに変えると、センサスとの整合が崩れるため、単一年次に固定する方が内部一貫性が高いという判断に基づきます。
これにより、2015〜2020年の取引は2020年時点の境界に割り当てられます。 期間内に分割・統合・改称された町丁目は2020年の後継境界にマッピングされます。
境界対応なしの場合
2020年境界に対応する前身境界が存在しない取引は、市区町村レベルの統計には含まれますが、 町丁目レベルの統計からは除外されます。該当エリアでは「2020年対応なし」のステータスを表示します。
境界照合ステータス
各町丁目の価格統計がどの程度の精度で境界に対応しているかを示します。
ハザード情報の読み方
ハザード情報には3つのステータスがあります。「データ未整備」と「指定区域なし」は異なりますので注意してください。
指定区域あり（hazard）
当該データセットの指定区域にこの町丁目が含まれています。
指定区域なし（no_hazard）
当該データセットを確認した結果、この町丁目は指定区域に含まれていません。
データ未整備（no_data）
この地域に対応するデータが存在しません。ハザードがないことを意味しません。ハザードの有無は当該自治体や関係機関にご確認ください。
免責事項
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- 国土交通省・国立情報学研究所（NII）・OpenStreetMap contributors・e-Stat は、本サービスを推薦・監修・保証しているものではありません。